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경영|경제|재테크 > 부동산 > 실전에 바로 써먹는 부동산 절세지식 200문 200답 - 대한민국 부동산 세금 입문서 원종훈 지음 원앤원북스
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실전에 바로 써먹는 부동산 절세지식 200문 200답 - 대한민국 부동산 세금 입문서 원종훈 지음 원앤원북스 [중] 속지밑줄그어져있음.
소비자가 : 15,000원
판매가격 : 2,000원
적립금액 : 20원
제조회사 : 원앤원북스
[중고] 2005
수량 EA
 
   

 
상품 상세 설명
 
 
[중고] 2005  439p.

책소개

실생활에 꼭 필요한 부동산 절세를 위한 책! 절세지식을 체계적으로 갖추지 않은 사람이 돈을 벌 확률은 극히 적다. 절세 지식과 전략을 갖추면 부동산을 사고팔 때나 보유시, 상속하거나 증여할 때 등에서 자신도 모르게 새어나가는 돈을 절약할 수 있는 것이다. 특히 8.31 부동산대책 이후 절세는 이제 부동산을 취득하는 단계부터 필요하게 되었다. 예전처럼 별다른 주의 없이 부동산을 구입하고 공동명의로 변경하고, 매각했다가는 경제적으로 큰 어려움에 당면할 수 있다. PB고객 전담 세무사인 저자는 무엇보다 세금을 잘 알고, 절세지식을 활용하는 게 최선의 방법이라고 한다. 다양한 고객들을 접하고 다수의 강의활동을 한 저자는 일반인들이 부동산 세금에 대해 궁금한 점과 꼭 알아야 할 것들에 대해 그 해답을 명쾌히 전달하고 있다. 조세정책이 복잡하고 다양해질수록 부동산 세금에 대한 궁금점은 많아진다. 이 책은 이를 해결하기 위해 부동산 절세지식을 체계적으로 정리해놓은 책이다. 이 책은 세무 전문가를 위한 책이 아니라 일반인들이 부동산 세금을 이해하고 실제에서 절세지식을 활용할 수 있도록 쉽고 일목요연하게 설명된 책이다. 구체적인 세금계산 사례나 예시로 든 법규 등은 일반인들이 부동산과 관련해 당면하는 대부분의 세금 문제를 해결하는 데 없어서는 안 될 유용한 길잡이 역할을 할 것이다. 알면 알수록 줄일 수 있는 부동산 세금의 모든 것을 담았다! K씨는 10년 전 마포에 있는 아파트를 구입하고 지금까지 살아왔다. 1주택자인 그는 이사를 목적으로 다른 집을 구입하고, 비과세를 받기 위해 1년 이내에 이 집을 매각하려고 한다. 그런데 주택시장이 경직되어 주택이 원하는 가격이 팔리지 않는다. 만약 그 집이 1년 이내에 팔리면 비과세지만 1년을 넘겨 팔리면 55%(주민세 포함)의 세율로 양도소득세를 내야 한다. 예를 들어 2억 원에 구입해 3억 원에 매각한 상황이라면 자진신고를 하더라도 4천800만 원이 넘는다. 세금을 한 푼도 내지 않을 수 있는 경우가 매각의 기일을 조절하지 못하면 5천만 원에 가까운 세금을 내야 하는 것이다. 이 책은 세법을 원칙으로 하지만 세법에만 의존하지는 않았다. 하지만 취득, 보유, 처분, 상속 및 증여, 임대에 대한 판단에서는 철저하게 세법에 근간을 두고 의사결정에 도움이 될 수 있는 내용을 담았다. 세법적인 사고와 마인드를 이용해서 의사결정을 하고자 하는 사람들에게 큰 도움이 될 것이다. 부동산 세금의 궁금한 점을 알기 쉽게 정리한 책! 1장에서는 어떤 이유든지 부동산 구입시에 따라오는 취득세, 등록세, 재산세, 양도소득세에 대해 간략히 설명하고 있다. 2장부터는 각 단계별로 구체적으로 설명하고 있는데, 2장에서는 부동산 취득시 부담하는 거래세(취득세, 등록세, 농특세, 지방교육세)에 대한 궁금점을 담았다. 3장은 8?31 대책에서 가장 큰 변화가 있는 보유 단계로 재산세와 종합부동산세에 대해 꼭 알아둬야 할 것들을 다루고 있다. 4장에서는 부동산 처분시 특히 주택과 비업무용 나대지, 재개발, 재건축아파트의 입주권에도 양도소득세의 부담이 늘어나는 것 등에 대한 궁금점과 우리가 알고 있는 잘못된 양도소득세 상식을 올바로 파악하는 데도 도움을 주고 있다. 5장은 특수한 경우의 양도소득세가 비과세 되는 경우와 면제 또는 감면되는 경우에 대해 다루고 있다. 6장에서는 상속하거나 증여시에도 절세할 수 있는 방법에 대한 절세지식을 알려준다. 마지막 7장에서는 부동산을 운용하는 단계인 부동산 임대시 상가를 임대할 때와 주택을 임대할 때 세금의 변화는 어떻게 되는지와 부동산을 계속 보유 또는 처분해야 되는지에 대한 판단에 도움을 주고 있다. 추천사 부동산 절세, 이 책 한 권이면 끝난다! 이 책은 신문·잡지의 세테크 칼럼 기고뿐 아니라 시중은행 PB팀에서 갈고 닦은 저자의 부동산 세테크 노하우가 고스란히 담겨 있다. 부동산을 취득·보유·처분할 때 내야 하는 부동산 세금에 대해 알고 싶은 모든 것을 담고 있으며, 8·31 부동산대책의 궁금증도 한꺼번에 풀 수 있는 지침서로서 제격이다. 부동산에 관심 있는 모든 이들에게 적극 추천하고 싶은 책이다. 김미경(서울신문 문화부 기자) 절세 마인드는 행복한 생활의 필수 사항! 이제 세금이 부자들만이 걱정하는 관심사가 아니다. 일반인들도 절세 마인드를 가져야 함은 물론이며 행복한 인생을 사는데 꼭 필요한 기본 요소다. 이 책은 어떻게 부동산을 구입하고, 보유하고, 처분해야 경제적 손실 없이 절세할 수 있는지 그 노하우를 잘 설명해주고 있어 실생활에 큰 도움이 되는 책이다. 김재영(머니투데이 재테크부 기자, 『스트레스 없는 재테크 10가지 습관』저자) 부동산 절세지식을 알기 쉽게 정리한 책! 기자 생활을 하다 보면 그 분야의 전문가들을 많이 만난다. 그렇지만 전문지식을 쉽게 전달해주는 분은 드물다. 부동산 취재를 맡기 전에는 나 역시 세금은 복잡하고 어려운 분야라는 선입관을 갖고 있었다. 하지만 이 책을 통해 ‘세금이 생각보다 쉽고 누구나 계산할 수 있겠구나’라는 믿음이 생겼다. 이 책은 독자들에게 딱딱하게만 여겨졌던 세금을 친근한 이웃처럼 생각하도록 만들 것이라고 확신한다. 박기효(매일경제신문 부동산부 기자) 부동산 세금 줄이는 방법, 전략이 필요하다! 이제 같은 시기에 같은 부동산을 같은 가격으로 구입해도 양도소득세가 똑같이 나오는 시대는 끝났다. 철저하게 전략적으로 세금을 줄이는 노력이 필요한 때이다. 이 책은 부동산 절세와 관련된 지식을 풍부히 해줄 뿐만 아니라 실전에서 바로 써먹을 수 있는 세금지식을 잘 정리하고 있다. 송인호(SBS 사회부 기자, 『만 원부터 시작하여 가장 빨리 1억 만드는 펀드투자』저자) 부동산 세테크 방법을 속 시원히 풀어준 책! 부동산 세제 개편 기사를 쓴 다음날이면 어김없이 독자들에게 문의를 받는다. 부동산 세금의 민감성을 새삼 절감하면서 그런 독자들의 궁금증을 속 시원히 풀어줄 ‘뭔가’가 필요하다고 느끼곤 했다. 바로 그 ‘뭔가’가 이 책이 아닌가 싶다. 빈번한 부동산대책 등으로 복잡다기해진 부동산 세제를 실전 사례로 쉽게 설명해준 이 책은 부동산 세금으로 고민하는 많은 사람들의 세테크 길잡이가 되기에 충분하다. 차병석(한국경제신문 경제부 기자) [강컴닷컴 제공]
 
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