고래서점 [임대수익 부자들 (평생 월급통장 수익형 부동산을 선점하라) - 김종선(부동산컨설턴트) 저

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임대수익 부자들 (평생 월급통장 수익형 부동산을 선점하라) - 김종선(부동산컨설턴트) 저 | 타커스 [상]

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페이지 328 평생 월급통장, 수익형 부동산을 선점하라! 『임대수익 부자들』은 수익형 부동산 투자에 관심이 있는 사람이라면 누구라도 쉽게 이해하고 적용할 수 있는 구체적이고 현실적인 정보를 소개한다. 수익형 부동산 투자자들의 성공담과 실패담, 각 투자 대상별로 반드시 점검해야 할 사항, 수익형 부동산 유망 투자지역, 투자 타당성 분석 방법, 실전 투자시나리오 등 수익형 부동산 투자시 알아야 할 모든 것을 담고 있다. 이 책에서 저자는 잘 고른 상가나 역세권에 위치한 오피스텔과 원룸텔, 직접 거주와 임대수익을 동시에 올릴 수 있는 원룸주택 등은 평생 든든한 월급통장이 되어준다고 말한다. 김종선 한서대학교 항공교통물류학부와 정보산업대학원 글로벌MBA 원어 강의교수와 경희대 평생교육원 경영학과 강의교수로 재직하고 있다. 부동산 전공으로 석사학위를, 재무관리 전공으로 경영학 박사학위를 받았으며, 20년간 대한민국 부동산투자의 이론과 실무를 겸비한 독보적인 부동산 애널리스트다. 현재, BSI 경영연구원 원장과 숭의2 LH참여형 가로주택 정비사업조합 조합장과 문화재생과 도시부자를 꿈꾸며 유투브 채널 ‘도시부자’를 운영하고 있다. 지은 책으로 《앞으로 30년, 잘사는 대한민국 도시재생사업》《경제상식, 아는 척하기》《아는 만큼 돈 버는 부동산 경매 부자》《경박한 시사 경제 톡》《카페 블루보틀》《하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다》 등이 있다. 머리말 프롤로그 1장 임대수익 부자, 그들은 누구인가? 원룸텔 운영으로 매월 2천만 원 버는 30대 부자 ―용도변경으로 애물단지 상가를 복덩어리로 바꾼 최정호 씨 불황기에 과감한 투자가 승패를 가른다 ―IMF 외환위기를 절호의 기회로 이용한 김은마 씨 은퇴 후를 위해 안정적인 월급통장을 준비하라 ―아파트를 처분해 알짜 구분상가를 마련한 채상우 씨 성장 가능성이 무궁무진한 역세권 오피스텔을 노려라 ―골드라인 역세권에 오피스텔 3채를 보유한 강훈석 씨 한 발 앞선 투자로 유망 투자종목을 선점하라 ―도시형 생활주택으로 알찬 임대수익을 올리는 이연승 씨 직접 거주와 임대수익으로 안정적인 노후생활을 확보하라 ―원룸주택을 구입해 일석삼조의 이익을 얻은 조경수 씨 다주택자에서 임대사업자로 거듭나다 ―시세차익에서 임대수익 중심의 투자로 전환한 서병수 씨 모텔 구입 후 간접 운영으로 고수익 창출하기 ―철저한 준비와 노력으로 모텔 투자에 성공한 차재환 씨 사무실과 임대수익, 두 마리 토끼를 잡다 ―자신의 건물에서 사업체를 운영하는 이경모 씨 다세대주택 신축, 생각보다 어렵지 않다 ―노후 준비 자금으로 다세대주택을 신축한 임한석 씨 단독주택 개조 vs 신축, 정확한 판단이 관건이다 ―노후화된 단독주택을 허물고 원룸주택을 건축한 박진우 씨 전략적인 리모델링으로 건물의 가치를 높여라 ―상가 리모델링으로 임대수익과 시세차익 모두를 잡은 천진호 씨 흙 속의 진주, 이면도로의 저평가된 상가건물을 노려라 ―상가를 다가구주택으로 용도변경하여 성공한 이진성 씨 서울 한복판보다 알짜배기 수도권을 공략하라 ―서울 구분상가 1채 가격으로 수도권 상가건물 구입한 정경진 씨 생각을 바꾸면 새로운 돈이 보인다 ―역발상 투자로 상당한 임대수익을 창출한...(하략)

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