경매, 직접 해 본 사람들의 이야기만 믿어라!

『나는 경매로 연봉만큼 번다』는 경매로 성공한 사람들의 이야기를 담은 책으로, 내집 마련의 꿈과 노후 대비 재테크에 대한 실전 성공 방법을 소개하였다. 7000만원으로 12억원 내집 갖기, 확신과 인내로 이뤄낸 66억 신화, 연 15% 수익 올리는 수익형 부동산 등 실제 경매를 통해 큰 수익을 얻은 사람들의 성공 비법이 담겨 있다. 또한 입찰 전 반드시 현장 방문을 하라, 고수익을 보장하는 특수 물건의 허와 실, 허위 임차인에 대처하는 방법 등 경매 시 꼼꼼히 따져봐야 할 주의사항까지 짚어준다. 더불어 각 이야기 마지막에 별도의 'TIP'을 실어 해당 내용에 대한 전문적이고 구체적인 정보를 제공한다.

저자 : 황지현
저자 황지현은 건국대학교 영어영문학과를 졸업하고 온라인 경매정보업체 닥터옥션 대표이사를 역임했다. 19년간 3000건이 넘는 경매를 진행했다. 이론과 실무를 겸비한 국내 최고의 경매 고수로서 한국경제, 매일경제, 서울경제 등에 경매 칼럼을 기고하고 있다.

저자 : 송창섭
저자 송창섭은 어려서부터 사람을 만나고 그들이 사는 이야기를 즐겨 들었다. 한국주택신문, 한국경제신문 <머니> 등을 거쳐 현재 조선매거진에서 발행하는 경제월간지 <이코노미 플러스>에서 금융부동산 부문을 취재하고 있다. 저자들은 전작 ≪나는 경매로 반값에 집 산다≫을 출간한 뒤 수많은 요청을 받았다. 가장 많이 받은 요청이 바로 “실제 경매를 통해 내집 마련에 성공한 사례와 수익 본 사람들의 이야기를 들려 달라”는 것이었다. 사례 위주의 경매 책! 이것이 저자들이 이 책을 집필하면서 가장 염두에 두었던 핵심이다. 경매를 단기 속성으로 알고 싶다면 자신이 직접 참여해 보는 것이 최선이다. 만약 직접 참여하지 못한다면 다양한 성공과 실패 사례를 듣는 것이 가장 효과적이다. 경매로 성공한 사람들의 이야기를 듣는 일은 말처럼 쉬운 일이 아니다. 저자들 역시 경매에 성공한 사람들을 만나는 일이 결코 쉽지 않았다. 인터뷰를 요청하면 완곡히 거절하기 일쑤였다. 그러나 저자들은 포기하지 않고 인터뷰할 수 있는 경매고수들을 찾아 나섰다. 그리고 그들의 이야기를 이 책에 고스란히 담았다. 이 책이 독자 여러분을 내집 마련과 노후 재테크 성공의 길로 안내할 것이다.

프롤로그

7000만원으로 12억원 내집 갖기
세 번의 도전 끝에 이룬 내집 마련
7전8기 부동산경매
사람의 정을 잊지 말라
서울이 어려우면 지방으로 가라
입찰 전 반드시 현장 방문을 하라
여성을 위한 맞춤 경매
매각물건명세서에 답이 있다
선순위 임차인이 있더라도 검토해야 하는 이유
직접 조사가 힘들다면 간접 조사라도 하라
확신과 인내로 이뤄낸 66억 신화
맹지를 활용하는 방법
현재 장사를 하고 있는 상가를 노리라
연 15% 수익 올리는 수익형 부동산
고수익을 보장하는 특수 물건의 허와 실
다가구주택과 건물은 명도 비용까지 계산하여 입찰하라
모텔은 손님수와 주변 상권을 꼼꼼히 살피라
재매각물건을 낙찰 받기 어려운 이유
사찰을 낙찰 받으려면 마음을 비우라
까다로운 명도를 쉽고 빠르게 하는 방법
경매를 할 때는 강제집행까지 염두에 두라
평범했던 농지가 노다지로 바뀐다면
경매를 취하하는 방법
토지거래허가제도의 예봉을 피할 수 있는 경매
허위 임차인에 대처하는 법
아파트 단지와 인접한 상가를 노리라
신문을 꼼꼼히 훑어 경제의 흐름을 읽으라
부동산경매 투자에서 손꼽히는 행운아들
뛰는 고수 위에 나는 강남부자들
50억원 수익을 올린 3인의 공동입찰기

에필로그

부록
꼭 알아야 할 경매 용어
등기부등본 보는 법
경매 권리분석 다이어그램
경매 절차 다이어그램
한눈에 보는 경매의 모든 것_경매 성공 8계명
한눈에 보는 명도의 모든 것_명도 성공 6계명
가상입찰