출판사 서평 황금빛 9호선, 알짜 역세권을 잡아라!
이 책은 투자자들이 9호선 역세권투자에 성공하기 위해 반드시 알아야 할 주옥같은 정보들을 담고 있다. 1부에서는 9호선을 투자의 골드라인이라고 부르는 이유와 역세권의 투자가치에 대해 알아보았다. 2부에서는 부동산시장의 핵심축으로 떠오르고 있는 9호선 1단계 개통 구간인 개화역-신논현역 구간을 조목조목 살펴보았다. 서울의 마지막 금싸라기 땅인 강서구 일대와 마곡지구부터 서남부 프로젝트의 최대 수혜지인 양평동과 당산동 일대, 국제금융 허브로 도약을 준비 중인 여의도지구 등의 개발 호재와 지역별 투자가치에 대해 알아보았다. 또한 노량진 뉴타운 등 각종 호재가 끊이지 않는 노량진지구와 강남으로의 접근성이 뛰어난 흑석 뉴타운 일대, 강남권에서 개발 잠재력이 큰 반포지구에 대해서도 집중 조명했다.
3부에서는 9호선 개통으로 새로운 비상을 꿈꾸는 논현역-오륜역 구간을 살펴보았다. 삼성타운과 롯데타운 건설로 주목 받고 있는 강남대로 일대와 분당선 연장선 개통과 재건축의 호재가 있는 삼성동 일대, 대규모 재건축으로 강남권의 신주거 중심축으로 떠오르고 있는 잠실 재건축 대단지, 주거환경이 쾌적하고 강남 접근성이 높은 석촌?송파?강동지구에 대해 살펴보았다.
목차
지은이의 말_9호선 황금빛 벨트 속에 숨겨진 보석을 찾아라!
Part 1_ 부동산으로 돈 버는 길은 9호선에 있다
지하철 9호선, 왜 투자의 골드라인인가?
역세권투자, 돈 되는 이유는 따로 있다
역세권 프리미엄, 이미 수차례 검증되었다
9호선, 진행 단계별 투자 포인트는 따로 있다
Part 2_ 9호선, 부동산투자의 중심이다 ; 1단계 개화역(901)-신논현역(925) 구간
1장 서울의 마지막 금싸라기 땅, 강서구 일대와 마곡지구 ; 개화역(901)-신목동역(911) 구간
마곡지구, 화려한 금맥이 펼쳐진다
주택과 상가 모두 유망한 개화역(901)－신방화역(904) 일대
마곡지구 영향권인 마곡나루역(905)－양천향교역(906)
수요증가가 예상되는 가양역(907)－신목동역(911) 일대
2장 서남부 프로젝트 최대 수혜지, 양평동과 당산동 일대 ; 선유도역(912)-당산역(913) 구간
서남부 르네상스의 주역, 선유도역(912)과 당산역(913) 일대
교통환경 개선으로 가치가 높아질 선유도역(912)
트리플 역세권으로 각광받을 당산역(913)
3장 국제금융 허브로 다시 태어날 여의도지구 ; 여의도역(915)-샛강역(916) 구간
여의도, 국제금융의 중심으로 우뚝 서다
직주근접형 도심의 장점을 가진 여의도역(915)
강남·북으로 이동이 용이한 샛강역(916)
4장 호재가 끊이지 않는다, 노량진지구 ; 노량진역(917)-노들역(918) 구간
노량진 일대, 호재의 중심에서 돈맥을 외치다
노량진 뉴타운의 최대 수혜지, 노량진역(917)
노들역(918) 일대 아파트를 주목하라
5장 제2의 강남을 꿈꾼다, 흑석 뉴타운 ; 흑석(중앙대입구)역(919) 구간
흑석동 일대, 제2의 강남이 되어 비상을 꿈꾼다
흑석 뉴타운의 주요 구역별 장단점을 파악하라
강남 접근성이 뛰어난 흑석(중앙대입구)역(919)
6장 재건축 기대에 부풀다, 반포지구 ; 구반포역(921)-사평역(924) 구간
서울의 또 다른 랜드마크를 꿈꾼다
구반포역(921) 인근 주공1단지를 주목하라
신반포역(922) 초역세권인 래미안반포
사평역(924) 바로 앞에 위치한 초대형 단지, 반포자이
재건축이 진행 중인 사평역(924) 인근 삼호가든1·2차
리모델링이 추진 중인 사평역(924) 인근 미도1차
Part 3_ 9호선, 부동산투자의 역사를 다시 쓴다 ; 2단계 논현역(926)-오륜역(937)
1장 삼성타운 후광효과를 노린다, 강남대로 일대 ; 신논현역(925)-논현역(926) 구간
강남역 일대, 멀티 역세권이 들어선다
강남대로의 축, 신논현역(925)－논현역(926) 일대
2장 분당선 연장선의 후광효과, 삼성동 재건축단지 ; 삼능역(927)-AID역(928) 구간
삼능역(927) 인근 경복아파트 재건축을 노려보자
실수요 많은 AID역(928) 인근 힐스테이트1·2단지
3장 강남권의 신주거 중심축, 잠실 재건축 대단지 ; 봉은사역(929)-잠실역(931) 구간
잠실 일대, 한강 르네상스의 중심에 우뚝 서다
교통여건이 개선되는 봉은사역(929) 인근 아파트들
종합운동장역(930) 인근 아시아선수촌과 우성1·2·3차
교육환경이 뛰어난 잠실역(931) 인근 우성4차
4장 새로운 비상을 기대한다, 석촌·송파·강동지구 ; 석촌역(933)-오륜역(937) 구간
서울에서 가장 개발 호재가 풍부한 송파구 일대
꾸준한 시세상승이 예상되는 석촌역(933) 인근 잠실한솔
가치가 점차 높아지고 있는 방이역(935) 인근 진주아파트
올림픽공원역(936)의 랜드마크, 올림픽선수기자촌
주목 받는 오륜역(937) 인근 둔촌주공1~4단지
