돈 되는 대한민국 블루칩 부동산 투자 지도!

『월세 단칸방에서 삼성동 아이파크로』의 저자 봉춘호가 말하는 블루칩 아파트에 대한 소개서.『닥터봉의 부동산 SHOW』는 "최소한 이곳의 부동산을 사라"는 실전 투자 지침서로써, 개발계획의 정보 제시를 시작으로 그 계획의 근거와 향방을 분석한 후 그 지역의 블루칩 부동산을 콕콕 집어낸다.

부동산의 기본, 즉 분양면적과 계약면적의 의미, 각종 부동산 세금의 요율과 예시, 월세, 월세 단칸방에서 시작하여 삼성동 현대아이파크로 입성한 저자의 자전적 투자 경험과, 10여 년 넘게 컨설팅 및 강의를 다니며 쌓아온 실전 감각, 고수만이 가질 수 있는 투자 감각 등을 조합하여 전국적 단위의 블루칩 부동산을 세심하게 집어낸다.

뿐만 아니라 각 장 끝에 있는 을 통해 2006년 하반기부터 2009년에 이르기까지 청약통장 현명하게 활용하는 방법, 부동산펀드와 상가투자의 성공 방정식, 2020년까지의 부동산 투자 지형도의 변화 등 알짜배기 정보를 덧붙이는 등 미래 부동산 시장에 대한 놀라운 통찰력과 향후 인기 트렌드가 될 주택에 대한 조언들이 가득하다.
 

목차

1막 부동산 시장 전망과 투자 전략

1장 춤추는 부동산
1_ 혼돈의 시장, 꺼지지 않는 불씨
2_ 부동산 시장의 빨간 신호등
3_ 부동산 투자는 현재 진행형
4_ 주식보다 큰 복주머니, 부동산 투자
Dr. Bong의 투자메일_ 너구리 가족의 부동산 이야기

2장 부동산 투자, 맥을 짚어라
1_ 사람 모이는 곳으로 움직이는 부동산
2_ 남쪽으로 흐르는 돈
3_ 강북의 희망, U-턴 프로젝트
Dr. Bong의 투자메일_ 이 시대의 돈, 6억 원이란 무엇인가

2막 부자의 부동산 투자 원칙

3장 투자의 시작은 뿌리 깊은 나무처럼
1_ 부동산의 기본, 7단계를 완성하라
1단계 : 부동산 종목을 구분할 수 있다
2단계 : 부동산 관련 기초 용어를 알고 있다
3단계 : 부동산 기사에서 자주 접하는 용어를 알고 있다
4단계 : 부동산 관련 세금을 이해하고 있다
5단계 : 트렌드와 인기 평형을 잘 알고 있다
6단계 : 최신 부동산 개발 정보에 대해 잘 알고 있다
7단계 : 부동산 경기 예측 시스템을 마련하고 있다
2_ 포지셔닝에 따라 선택하라
3_ 투자 스타일을 평가하라
4_ 집에 대한 생각을 정하라
5_ 몸에 맞는 청약통장을 마련하라
6_ 우두커니를 이용하라
Dr. Bong의 투자메일_ 신나는 청약 성공 전략

4장 부동산 성공 투자의 원칙과 편견
1_ 부동산 성공 투자의 8원칙
1원칙 : 때, Valuation을 사라
2원칙 : 수요와 공급을 생각하라
3원칙 : 새로운 수요가 생기는 부동산을 사라
4원칙 : ?필요?를 준비하라
5원칙 : ?집착?하며 발품을 팔아라
6원칙 : 트렌드를 사라
7원칙 : 브랜드의 힘을 고려하라
8원칙 : 팔 때를 생각하라
2_ 사야 하는 부동산 & 팔아야 하는 부동산
3_ 틀림없이 오르는 아파트 고르는 법
4_ 부동산의 블루오션, 상가 투자
5_ 부동산 투자의 함수관계
6_ 부동산 투자의 올바른 편견
Dr. Bong의 투자메일_ 상업용 부동산 투자의 방정식

3막 부동산 투자 보물 지도

5장 돈줄을 따라가라
1_ 동서와 남북을 잇는 황금 노선 9호선
2_ 서울역의 재도약 인천국제공항철도
3_ 꿈의 철도 경의선 복선 전철
4_ 남부 신도시를 살리는 분당선 연장선
5_ 광역특급철도 신분당선
6_ 부자 동네를 달리는 강남 모노레일
Dr. Bong의 투자메일_ 부동산으로 본 신(新)택리지

6장 대규모 개발 택지를 선점하라
1_ 서울의 중심 용산
2_ 당인리발전소 개발계획
3_ 첨단 산업 벨트가 될 마곡지구
4_ 도심화되는 김포공항
5_ 서울 시민의 녹색 심장, 서울의 숲
Dr. Bong의 투자메일_ 순탄하지 않은 서울의 숲 개발

7장 수도권의 유망 신도시에 도전하라
1_ 약속의 땅 판교신도시
2_ 판교의 동반자 분당신도시
3_ 메갈로폴리스가 될 죽전, 동백, 동탄
4_ 판교 이후의 돌풍, 광교신도시와 흥덕지구
5_ 범강남권의 동진으로 빛날 송파신도시
6_ 아산신도시와 대전 서남부 신도시
Dr. Bong의 투자메일_ 판교와 용인을 꿈꾸며

8장 미래가치에 주목하라
1_ 입주 가능한 재건축 아파트
2_ 재건축이 시작된 지구
3_ 재건축이 가능한 유망 지구
4_ 서울 뉴타운 사업
Dr. Bong의 투자메일_ 재건축 아파트 투자의 비밀

부록 닥터봉의 투자 일지
1_ 이 시대의 아파트
2_ 사자성어로 푸는 부동산 정책
3_ 꼭 알아둬야 할 부동산 정책
4_ 청약통장 ABC
5_ 대출 활용을 통한 내 집 마련 기술