매일경제 부동산부 기자를 중심으로 한 기획취재팀은 8ㆍ31대책 발표를 전후해 정책 협의부터 일선 중개업소까지 현장을 구석구석 발로 뛰며 풀어 쓴 해설집을 한 권의 책으로 담았다. 내용에 대한 설명과 함께 개별 사례를 이해하기 쉽도록 Q&A로도 꾸몄으며, 부록으로 정부가 발표한 대책 원본을 수록해 독자들이 직접 내용을 확인할 수 있도록 했다.



목차

서문
1. 8?31부동산대책 바로 알기
(1) 사도 세금, 가지고 있어도 세금, 팔아도 세금
(2) 보유세 강화 : 고가주택은 1채만 가져도 세금 폭탄
(3) 집부자 양도세 확 늘어난다
(4) 거래세율 낮아져도 세금은 인상
(5) 개발부담금, 기반시설부담금제로 땅 투자 어려워진다
(6) 재개발?재건축 입주권도 주택이다
(7) 송파신도시 건설 등 공급도 늘린다
(8) 임대아파트 건설 등 서민 주거안정 어떻게
(9) 뉴타운 개발 강북이 바뀐다
(10) 주택담보대출 어려워진다

2. 아는 만큼 돈 되는 稅테크
(1) 다주택자 양도세 줄이려면
(2) 종부세?재산세 얼마나 늘어나길래
(3) 언제 사야 취득?등록세 적게 내나
(4) 똘똘한 집 한 채가 효자 노릇한다
(5) 지방발령으로 불가피한 1가구 2주택자
(6) 재건축?재개발 입주권 세금 줄이려면

3. 포스트 8?31 재테크 어떻게
(1) 신흥 노른자위로 떠오른 송파신도시
(2) 판교신도시 내년 부동산 시장에 태풍의 눈 된다
(3) 청약통장 활용 더 커졌다
(4) 뉴타운 지금 투자해도 안 늦었나
(5) 부동산 거래 이중계약서 못 쓴다
(6) 상가, 오피스텔 경매 틈새시장이 뜬다
(7) 부동산펀드에 눈 돌리자
(8) 땅 투자 계속해도 되나
(9) 금융상품으로 눈 돌릴까

4. 8?31 이후 부동산시장
(1) 집값 얼마나 떨어질까
(2) 집값 누르니 전세금 오른다
(3) 움츠러든 강남 재건축 시장
(4) 대책 이후 토지 시장 전망과 투자 요령은

5. 종합대책 문답풀이

6. 부록
- 서민주거 안정과 부동산투기 억제를 위한 부동산제도 개혁 방안
- 제2단계 주택담보대출 리스크 관리 강화 방안