이 책은 최근 뜨고 있는 임대주택사업을 소개하고, 임대주택사업에 성공할 수 있는 전략을 알려준다. 사람들이 원하는 임대주택이란 무엇이며, 그러한 집을 짓기 위해선 어떤 절차와 과정을 거쳐야 하는지 상세히 이야기한다.

본문은 먼저 왜 임대주택사업을 해야 하는지 일본의 사례 등을 빌어 설명한다. 그런 다음 임대주택사업을 건설임대와 매입임대로 나누어 각각의 장단점을 비교분석한다. 그리고 임대주택사업을 하는 데 필요한 여러 가지 실전 노하우, 세입자를 끌어들이는 마케팅 및 사후 임대관리 방법, 신축 및 리모델링 임대주택의 실제 성공 사례를 제시한다.

독특한 아이디어와 디자인 감각으로 창조된 신개념 주택의 사례를 살펴보며 임대주택에 대한 일반인들의 시각을 한 차원 업그레이드시켜준다. 또한 초소형 주거 및 업무공간인 세미텔 투자전략도 소개한다. 마지막 장에는 임대주택에 관한 100가지 궁금증을 Q&A 방식으로 풀이한다.

목차

서문 - 임대주택 속의 행복경제

Part1 왜 임대주택사업이 뜨고 있는가?
주택시장의 변화는 시대의 흐름이다 / 전세시장이 월세시장으로 변한다 / 일본의 주거문화를 배운다 / 최근 임대주택이 관심을 받는 것은 당연하다

Part2 임대주택사업이란?
임대주택사업이란 무엇인가? / 건설임대란 무엇인가? / 매입임대가 정말 돈이 되나? / 임대사업의 투자환경 분석

Part3 땅을 사서 임대사업을 한번 해볼까?
이 땅은 어떤가요? / 수익성에 따른 상품 유형 및 수요자 조사 / 공간 구성 / 임대주택 프로토타입 상품개발 / 생각보다 쉬운 집짓기 / 임대주택 사례 엿보기

Part4 임대주택 성공마케팅
구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배 / 체계적인 임대관리

Part5 나는 이렇게 돈 벌었다
임대주택 신축 성공사례 / 임대주택 리모델링 성공사례

Part6 초소형 주거·업무 공간, 세미텔
세미텔사업의 개요 / 세미텔사업의 기본 구상 / 세미텔사업의 기본 계획 / 세미텔사업의 추진 / 세미텔 적용 사례 분석

Part7 물어봅시다! 임대주택사업
누구나 궁금한 임대주택사업 100문 100답

저자 서용식

저서 (총 7권)

(주)수목건축 대표. 홍익대학교 건축학과를 나와 연세대학교에서 건축학 석사 과정을 수료했다. ‘서로 돕는 사람들의 모임’인 수목건축은 건축을 통해 환경과 인간의 정직한 만남을 추구하는 공동체이다. 건축가이자 건축기획가로 활동하고 있는 저자는 실생활에서 일반인들이 보다 쉽게 건축에 접근할 수 있도록 끊임없이 새로운 건축 개발 아이디어를 제시한다. 그리고 이를 통해 건축기획 분야의 새로운 영역을 구축, 건축 대중화에 앞장서고 있다.