미래 가치를 감추고 있는 대한민국의 땅을 찾아 떠나는 투자 여행서. 이 책에는 미래 가치를 감추고 있는 대한민국의 땅을 20여 년동안 찾아다녔던 저자의 노하우가 집약되어 있다. 현재 상황, 사회간접자본, 인구 이동, 자연환경, 주변 지역 변화, 등을 염두에 두고서 미래에 성장할 가능성이 높은 국토의 축을 공개한다. 또한 이미 국토의 축으로 고정되어 버려서 시장 가치로 반영된 지역보다 적은 투자 금액으로도 앞날을 준비할 수 있는 국토의 축을 소개한다.
∥ 이 책을 쓴 박병호는... ∥ 저자는 주택은행, 금호건설, 한국감정원을 거쳐 현재는 유은감정평가, 한국리츠에셋의 대표이자 서정대학 사회복지행정학과 겸임교수로 있다. 서울시립대학교를 나와 연세대학교 경영대학원에서 경영학 석사학위를 받았으며 감정평가사, 공인중개사, 부동산컨설턴트, 부동산경매사 등 부동산 관련 자격증을 두루 갖고 있다. 그동안 강동구 천호8구역 재개발평가, 지하철8호선 지하보상평가, 강북구 미아8구역 재개발컨설팅평가, 공시지가 10년연속평가 컨설팅 및 감정평가에 참여하였고, 논산시·제천시 토지평가심의위원을 거쳐 성남시 세정심의위원을 역임하였다. 이와 같은 경험과 관련 지식을 바탕으로 내외경제신문, 기독교신문, 굿모닝닥터, 삼성증권S&I, CASA living, 2004대예측 등 각종 신문 및 전문지에 글을 기고하였고, 현재 《매경이코노미》 , 월간 《경제풍월》에 부동산 투자와 부동산정책에 대해 연재하고 있다. 또한 증권금융연수원에서 개발평가 강의를 거쳐 신세계문화센터에서 부동산 재테크 강의를 맡고 있다. 주요 저서 및 기고문으로는 《30대부터 시작하는 부동산 노테크》 〈충청도 가는 길〉 〈리츠경영의 기본전략〉 〈부동산문제의 올바른 해법〉 〈부동산 정책 무엇이 문제인가〉 〈경기침체시 부동산 투자전략〉 〈 투자전문회사의 활용전략〉 〈자금성격별 투자법〉 〈부동산투자와 투기 사이〉 〈2004토지시장 예측〉 등 수백 편에 이른다.
[1장 사용자의 눈으로 땅을 보라] 1 | 시장의 변화를 읽고 위험에 대비하는 사람들 2 | 효과적인 이용으로 가치를 높여라 3 | 목적에 맞는 지역을 찾아라 4 | 남보다 반걸음만 앞서가라 5 | 불리한 환경은 역발상으로 이용하라 6 | 자연형 국공유지를 이용권으로 흡수하라 7 | 땅의 축복은 포기하지 않는 자에게 주어진다 8 | 토요일과 일요일을 분리하라 9 | 목표한 기간 동안 숨겨진 가치를 최대한 포장하라 10 | 가까운 미래는 직전의 과거를 보고 예측하라 11 | 사업 마인드와 취미생활을 결합하라 12 | 똑같은 땅은 하나도 없다 13 | 친환경적 생각이 땅을 살린다 [2장 삶의 질을 위해 선택하라] 1 | 가족과 즐거움을 나누고 부동산으로 생산성을 높여라 2 | 자연과 함께 공생하라 3 | 테마 토지에서 쉬어가라 4 | 건강식물로 서정적인 풍경을 창출하라 5 | 숲에 나는 길은 죽음의 길이다 6 | 땅은 정성을 먹고 자란다 7 | 최고의 장수벨트를 주목하라 8 | 외형이 소박한 둥지가 내부는 안락하다 9 | 일교차를 활용하여 건강 농촌을 가꾼다 10 | 땅에도 색이 있다 11 | 부러워 말고 먼저 투자하라 12 | 3대 천변 아파트는 어디에 숨어 있나 13 | 물과 사람과 나무를 하나로 꿰어라 [3장 자연과 인간을 연결하라] 1 | 하천은 인간과 자연의 연결고리다 2 | 인생은 끝나지 않는 여행이다 3 | 창조주 저서, 자연의 책을 읽어라 4 | 아산-공주, 국토 연결고리로 다가온다 5 | 지혜가 샘솟는 땅을 찾아라 6 | 사회간접자본과 산, 수, 토, 장, 풍이 만나는 곳을 찾아라 7 | 충청 관광은 호수와 바다로 갈린다 8 | 휴면기에 레저용 토지를 찾아라 9 | 휴양용 임야, 원가와 색으로 승부하라 10 | 나만의 지도를 그려라 11 | 구체적인 목표를 가지고 접근하라 12 | 건강공간의 필수 조건-빛, 소리, 열을 묶어라 13 | 쉬면서 탐색하라 [4장 미래의 축을 따라 여행하라] 1 | 개발축, 교통축, 녹지축은 국토의 3대 척추다 2 | 이미 오른 현재축보다 미래축을 따라 떠나라 3 | 정남축을 타고 충청, 전라, 경상도를 일직선으로 넘나들어라 4 | 장항선은 남해로, 전라선은 서해로 달린다 5 | 녹지축이 산과 하천을 통해 부활한다 6 | 부산발 북서축에서 지역과 주민을 결합하라 7 | 목포발 북동축에 징검다리를 놓아라 8 | 마산-춘천, 바다는 내륙을 그리워한다 9 | 남동축은 실수요자에게 통한다 10 | 안동-화천, 다르지만 같은 것을 찾아라 11 | 포항-군산, 아름다운 조화를 꿈꾼다 12 | 제천-속초에서 새로운 미래를 찾아라 13 | 다도해-한려수도, 바다에 뛰어들어 세상을 보라
