『대한민국 부동산 교과서』는 초보자를 위한 부동산 투자 입문서다. 부동산의 특성은 무엇인지, 부동산 거래시 주의점은 무엇인지 등 기본적인 지식을 소개한 다음, 세부 부동산 종류별로 각종 투자 정보를 알려준다. 부동산을 통하여 부자가 되려면 어떻게 해야 할까? 그 원리는 간단하다. '지피지기면 백전백승이다'라는 말이 있다. 부동산을 알고 나를 알면 백전백승일수 밖에 없다. 나를 알고 부동산을 알면 백전백승이다
서울산업대에서 건축공학 석사와 건국대 부동산대학원에서 부동산학 석사 학위를 받고, 건국대 부동산학 박사과정에 수학중이다. 현재 건축사 및 APEC ARCHITECT로서 ㈜심상준부동산연구소와 건축사사무소 이레로를 자영하고 있다. 서울산업대 겸임교수로 출강하고 있으며 경기대와 한양대의 사회교육원에 출강하고 있다. 서울산업대 평생교육원에서 <심상준의 부동산전문가만들기> <경매전문가과정> <실전경매과정>을 이끌고 있다. 또한 롯데백화점 문화센터 등 여러 사회교육기관에 출강하고 있다. sjsimm@hanmail.net http://cafe.daum.net/simrealestate
Part 1 부동산의 기초 01. 부동산과 부자 02. 부동산의 특성을 이해하자 03. 시간을 계산하자 04. 수익률을 계산하자 05. 등기부등본을 읽자 06. 권리의 이해 07. 부동산 거래시 이것만은 꼭 챙기자 08. 부자되는 비결은 역시 사람이다 Part 2 토지편 01. 아파트 vs 토지 02. 토지에는 신분이 있다 03. 토지의 신분증명서를 읽을 줄 알자 04. 건축물이 왜 높이 올라가지 못할까? 05. 농지를 알자 06. 산을 알자 Part 3 주택편 01. 청약제도를 알자 02. 아파트 가격은 어떻게 형성될까? 03. 재개발과 재건축, 리모델링, 뉴타운을 살펴보자 04. 분양가상한제가 미치는 영향을 살펴보자 Part 4 수익용 부동산 01. 오피스텔을 살펴보자 02. 상가는 어떤가? 03. 사무실도 투자대상이다 Part 5 부동산 금융 01. 지렛대를 활용하자 02. 얼마나 대출 받을 수 있나? 03. 부동산펀드 04. 주택연금 05. REITs Part 6 부동산 세금 01. 매입시의 세금 02. 보유시의 세금 03. 매도시의 세금 04. 세금이 어떤 영향을 미칠까?
